クレストフォルム町屋

  • 東京都荒川区町屋八丁目

  • 都電荒川線 / 町屋駅 徒歩11分

  • 1999年築 / 6階建 / 45戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
4,980万円
75.9万円/㎡
相場
5,577万円
85.0万円/㎡
2,763
4,639
6,514
8,390
AI査定結果
推定相場価格
5,577万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,639万円〜6,514万円
70.7万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
クレストフォルム町屋
4,980万円（75.9万円/㎡）/ 4階 / 65.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は60.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/304,980万円75.9万円4階 65.63㎡ 3LDK南西
2025/01/093,980万円59.8万円6階 66.53㎡ 3LDK南西
2024/11/143,980万円60.6万円1階 65.63㎡ 2LDK南西
2024/09/284,080万円61.3万円6階 66.53㎡ 3LDK南
2024/07/124,280万円64.3万円6階 66.53㎡ 3LDK南
2024/03/154,090万円57.0万円1階 71.78㎡ 3LDK南西
2024/02/154,190万円58.4万円1階 71.78㎡ 3LDK南西
2024/01/274,290万円59.8万円1階 71.78㎡ 3LDK南東
2023/12/264,390万円61.2万円1階 71.78㎡ 3LDK南西
2023/11/264,490万円62.6万円1階 71.78㎡ 3LDK南西
2023/07/283,220万円44.9万円1階 71.78㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は75.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
クレストフォルム町屋
荒川区町屋八丁目
町屋駅11分 4,980万円75.9万円65.63㎡3LDK4階 / 6階建 南西1999年45戸RC
2024/02/15東日暮里ダイカンプラザ
荒川区東日暮里二丁目
『三ノ輪』駅10分 4,580万円75.6万円60.58㎡3LDK2階 / 8階建 南1996年27戸RC
2024/07/24ライオンズマンション上中里
荒川区西尾久七丁目
上中里駅10分 4,170万円72.0万円57.95㎡3LDK2階 / 8階建 南1996年26戸RC
2026/02/20コスモ西尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅5分 5,780万円78.0万円74.06㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年30戸RC
2023/08/25ローヤルシティ尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅4分 5,480万円67.9万円80.7㎡4LDK3階 / 10階建 東2000年34戸SRC
2024/05/27ヴィルヌーブ尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅4分 5,480万円78.0万円70.24㎡3LDK1階 / 7階建 南1998年24戸RC
2026/03/02コスモ田端北
荒川区西尾久三丁目
小台駅2分 3,480万円60.9万円57.14㎡3LDK4階 / 12階建 南1994年45戸SRC
2026/03/25ローヤルシティ西尾久
荒川区西尾久三丁目
小台駅1分 4,880万円86.7万円56.3㎡2S5階 / 14階建 西1999年75戸SRC
2026/05/25マイキャッスル田端さくら通り
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 4,840万円70.8万円68.39㎡2SLDK3階 / 6階建 南2000年31戸RC
2025/11/28グランドハイツ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 5,480万円76.8万円71.33㎡2LDK+S4階 / 13階建 南東2000年50戸SRC
2024/10/29レクセルマンション田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅12分 4,850万円74.2万円65.4㎡3LDK12階 / 14階建 南西1999年50戸SRC
2025/06/10ローヤルシティ田端
荒川区西尾久一丁目
田端駅12分 5,680万円90.9万円62.5㎡3LDK11階 / 14階建 南1997年54戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、荒川区では14.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は荒川区の平均と比較して21.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
荒川区
96.9万円/㎡
前年比+14.6%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレストフォルム町屋
所在地東京都荒川区町屋八丁目
交通都電荒川線町屋駅徒歩11分
築年月1999年
階数6階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション